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省发展改革委关于洪山体育中心环境整治与配套提升工程项目初步设计方案的批复

信息来源:社会处 鄂发改审批服务[2019]187
省体育局

  关于洪山体育中心环境整治与配套提升工程项目初步设计方案的申请函(鄂体函〔2019〕25号)及相关附件收悉。经委托湖北广益投资咨询有限公司评审(广益咨评〔2019〕8现就洪山体育中心环境整治与配套提升工程项目(项目编码:2018-420106-88-01-078193)初步设计方案批复如下:

  一、建设地址

  武汉市武昌区体育馆路1

  二、建设规模及内容

  项目环境整治改造范围占地面积约55000平方米。内容主要包括:建筑立面改造18012平方米,道路改造20800平方米,绿化及活动场地改造12700平方米,院墙改造5308平方米,房屋拆除5266平方米,屋面防水处理3530平方米;道路安全管控系统监控设施设备维修;配套改造消防、给排水、弱电智能化、供配等设施

  三、建筑结构设计

  1.建筑改造设计。拆除周边临时建筑及国球馆、体彩仓库、棋牌中心、冷却机房、中心办公楼、车队仓库等建筑中的加建建筑、加建设备用房。立面以白色系或浅灰色系为主色调,喷涂真石漆,部分墙面安装玻璃幕墙及铺贴仿石面砖。国球馆、游泳馆南入口附属建筑、奥星餐厅屋面作防水处理。

  2.景观提升设计。景观设计整体根据项目场地分为不同的主题区,并与各功能区进行整合。景观绿植分为基调树种、主题树种、行道树种,基调树种包括香樟、桂花等,主题树种包括栾树、垂丝海棠、樱花、合欢等。景观照明根据不同区域采用广场灯、庭院灯、草坪灯、车位灯、射树灯、建筑装饰灯等光源进行亮化改造。

  3.道路改造设计。道路改造设计一方面通过拆除中心办公楼、车库等建筑后,连接场地内的停车空间至立体车库,整合消防、人行、车行交通路线;另一方面通过拆除路侧临时建筑、加建建筑扩宽路面。

  车行路面通过破除原有路面表层,铺设沥青面层。游泳馆周边消防通道与健身步道进行合并,铺设彩色沥青路面。

  四、给排水设计

  绿化给水管线整体新建,总长约 902 米,进口阀门接市政管网。生活给水根据各场馆及建筑用水情况依托新路网,保留管网路由,更换管材。

  雨水管线根据改造设计后的场地汇水面结合原场地管线,保留原管网路线,增设整体主管网,根据新设置的绿地、广场等空间增加新的收水口及管线支管,与主管对接后接市政雨水管网。

  生活污水根据各场馆及建筑用水情况保留管网路线,更新所有管网,污水管网通过化粪池对接市政污水管网。

  五、电气设计

  在训练馆地下一层设置1座10kV 配电所及10/0.4kV 变电所,内设10kV高压柜、2 台1600kVA和2台800kVA变压器及低压柜。在训练馆地下一层夹层设1处柴油发电机房,机房内设置1台常用功率为1000kW 的柴油发电机组。地下室、比赛场馆、安防控制中心、弱电机房等重要场所配备EPS/UPS应急电源。维修购置部分场所监控设备及外围道路安全管控设备。

  六、消防设计

  维修改造部分消防管网,购置消防战斗服、消防水枪、消防斧、灭火器、强光照明灯、绝缘剪断钳、消防员呼救器、空气呼吸器等消防器材。

  七、总投资及资金来源

  项目投资概算3153.68万元,其中:工程费用为2669.73万元;工程建设其他费为333.77万元;预备费用为150.18万元。项目资金来源为省体育局自筹。

  请项目单位接此批复后,抓紧完备相关建设手续,严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及国家和省固定资产投资管理相关要求,确保项目依法依规建设,争取早日建成发挥政府投资效益。

  附件:初步设计概算核定表

                              湖北省发展和改革委员会               

                                  2019年7月17日                  

   

  附件

  初步设计概算核定表

  项目名称:洪山体育中心环境整治与配套提升工程                    单位:万元

  序号

  工程名称

  概算造价(万元)

  技术经济指标

  建筑

  工程费

  安装

  工程费

  设备

  购置费

  其他

  费用

  合计

  单位

  数量

  概算单价()

  占投资

  比例

  A

  第一部分:工程费用

  2669.73

  0.00

  0.00

  0.00

  2669.73

   

   

   

  84.65%

  1

  洪山体育中心环境整治与功能提升项目-拆除及局部恢复

  77.77

   

   

   

  77.77

   

   

   

   

  1.1

  建筑物拆除及硬质破除工程

  77.77

     

  77.77

  /

  /

  /

 

  2

  洪山体育中心环境整治与功能提升项目-建筑物改造

  700.74

   

   

   

  700.74

   

   

   

   

  2.1

  湘鄂情外立面装修

  243.22

     

  243.22

  m2

  5078.70

  478.90

 

  2.2

  商业街外立面装修

  48.34

     

  48.34

  m2

  487.30

  992.10

 

  2.3

  建筑物外立面装修

  316.13

     

  316.13

  m2

  15558.54

  203.19

 

  2.4

  屋面防水保温改造

  86.58

     

  86.58

  m2

  4605.06

  188.00

 

  2.5

  新增厨房

  6.46

     

  6.46

  m2

  26.27

  2460.47

 

  3

  洪山体育中心环境整治与功能提升项目-室外景观工程

  1269.56

   

   

   

  1269.56

   

   

   

   

  3.1

  绿化工程

  311.54

     

  311.54

  m2

  8220.00

  379.00

 

  3.2

  园建工程

  751.71

     

  751.71

  m2

  16422.55

  457.73

 

  3.3

  电气部分

  47.20

     

  47.20

  m2

  24642.55

  19.16

 

  3.4

  给排水部分

  68.10

     

  68.10

  m2

  24642.55

  27.64

 

  3.5

  洪山体育馆西、北侧停车区域改造

  91.01

     

  91.01

  m2

  3370.00

  270.06

 

  4

  洪山体育中心环境整治与功能提升项目-其他工程

  621.66

   

   

   

  621.66

   

   

   

   

  4.1

  其他房屋维修

  95.62

     

  95.62

  m2

  1080.00

  885.35

 

  4.2

  弱电及智能化工程

  106.22

     

  106.22

  /

  /

  /

 

  4.3

  电力增容及管线入地

  383.70

     

  383.70

  /

  /

  /

 

  4.4

  宿舍楼低压进线电缆

  13.19

     

  13.19

  /

  /

  /

 

  4.5

  办公楼设备房移装改造工程

  22.92

     

  22.92

  /

  /

  /

 

  B

  第二部分:工程建设其他费用

   

   

   

  333.77

  333.77

   

   

   

  10.58%

  

  建设项目前期工作咨询费

   

   

   

  16.21

  16.21

   

   

   

   

  

  建设管理费

   

   

   

  45.10

  45.10

   

   

   

   

  

  建设工程监理费

   

   

   

  56.20

  56.20

   

   

   

   

  

  建设用地费

   

   

   

  0.00

  0.00

   

   

   

   

  

  勘察设计费

   

   

   

  128.11

  128.11

   

   

   

   

  

  招标代理服务费

     

  16.37

  16.37

       

  

  造价咨询服务费

     

  45.08

  45.08

       

  

  场地准备及临时设施费

     

  13.35

  13.35

       

  

  工程保险费

     

  13.35

  13.35

       

  C

  第三部分:预备费用

   

   

   

  150.18

  150.18

   

   

   

  4.76%

  

  基本预备费

   

   

   

  150.18

  150.18

       

  

  涨价预备费

   

   

   

   

 

   

   

   

   

  D

  第四部分:建设期利息

   

   

   

   

  0.00

   

   

   

  0.00%

  E

  第五部分:流动资金

   

   

   

   

  0.00

   

   

   

  0.00%

  F

  项目总投资

  2669.73

  0.00

  0.00

  483.95

  3153.68

   

   

   

  100.00%

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