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省发展改革委关于省直机关第一幼儿园龙康分园扩改建项目初步设计的批复

信息来源:社会处 鄂发改审批服务[2019]216号

  省发展改革委关于省直机关第一幼儿园龙康分园扩改建项目初步设计的批复


省机关事务管理局:

  你局《关于报送省直机关第一幼儿园龙康分园扩改建项目初步设计审批的函》及相关附件收悉,我委委托湖北省工程咨询股份有限公司组织了专家评审(鄂工咨二部〔2019〕175号)。根据专家意见,经认真研究,现批复如下:

  一、项目名称和项目代码

  项目名称:湖北省省直机关第一幼儿园龙康分园扩改建项目。

  项目代码:2019-420111-91-01-034910。

  二、项目建设地点

  武汉市洪山区欢乐大道46号岳家嘴小区三期31-1、31-2栋。

      三、建设规模及内容

  项目建设地点位于武汉市洪山区欢乐大道46号岳家嘴小区三期31-1、31-2栋,其中31-1栋即C栋、31-2栋即D栋(以下简称C栋、D栋)。建设规模及内容主要包括:

  1.购置业务用房,包括:C栋二层、D栋二层及炮楼;

  2.改造C、D栋外立面、室内装修及公用工程,改造总建筑面积837.42平方米,包括:C栋319.20平方米、D栋518.22平方米;

  3. C、D栋局部结构加固;

  4.新建室外隔油池及其配套管网;

  5.购置班级设施、厨房用具等设施设备。

  四、项目设计方案

  (一)建筑方案

  1、平面布局

  C栋主要设置多功能用房、卫生间;D栋主要设置陶艺手工美术馆、娃娃厨房生活馆、多功能室、园长室和卫生间等。

  2、外立面及屋面改造

  C、D栋外立面采用米白色真石漆,局部区域造型采用彩色和木纹铝单板;外窗和门采用铝合金+钢化玻璃;C、D栋屋面铲除现有屋面,重做保温防水层。

  3、室内装修改造

  (1)地面:教室、多功能用房等采用实木地板,卫生间采用防滑玻化砖,消防及安防值班室采用防静电地板。

  (2)墙面:教室、多功能用房等采用硅藻泥涂料,卫生间采用仿石砖,消防及安防值班室采用乳胶漆墙面,部分内墙利用平板玻璃进行隔断。

  (3)吊顶:教室、多功能用房等采用轻钢龙骨吸音石膏板,卫生间、消防及安防值班室采用石膏板。

  (二)结构方案

  C栋及D栋采用现浇钢筋混凝土结构,框架抗震等级为三级,按7度采取抗震措施。

  C栋卫生间拆除部分梁板,新增梁、板、墙,并对一、二层楼梯间进行封板;D栋拆除部分梁、板和楼梯,新增部分梁、板、墙和楼梯。采用现浇混凝土板、梁柱包钢加固法和梁粘贴碳纤维布加固法满足结构承载力要求,增加柱间支撑,改善单跨框架受力性能。

  (三)公用工程方案    

  1、给排水

  C、D栋采用原有DN80给水管引入市政水源,由市政压力直接供水,室外使用原有10#玻璃钢化粪池,满足排水需求。

  项目室外给水、雨水系统维持原设计,对各类用房重新铺设室内给水及排水管道。室外新建钢筋混凝土隔油池(有效容积4.5m3)。生活污水采用污、废合流制,生活污水由立管收集经化粪池处理后、厨房含油污水经隔油处理后排入市政排水管网。

  2、供配电

  C、D栋使用龙康分园现有0.4kV电源,从岳家嘴公务员小区地下室的变配电室(两路独立市政供电)引入,不新增变压器及发电机设备。

  项目楼梯间及电梯前室、疏散走道、消防及安防控制中心等场所设置应急照明系统。电气线路采用TN-S接地系统。

  3、暖通

  项目功能房间采用冷暖两用分体空调。卫生间采用机械排风,楼梯间采用自然通风。

  4、消防

  C、D栋设计建筑耐火等级为二级,防火墙、承重墙、柱等建筑构件的耐火极限为3小时,梁、板等建筑构件的耐火极限为2小时。

  使用原有室外消防系统及室内外消防用水,室内消防用水由消防水池和高位水箱供给,室外消火栓用水由市政管网供给。同意C、D栋新设消火栓及喷淋末端,所有区域按A类严重危险级配置MF/ABC5(3A)灭火器。

  (四)智能化系统

  项目设置信息设施系统、公共安全系统。D栋二层设置消防及安防值班室,兼作智能化机房。

  拆除C、D栋原有火灾报警系统、安防监控系统及广播系统并重新进行安装。D栋多功能室配置LED屏显示系统、扩声系统和灯光控制系统;各教室新增多媒体教学系统。

  五、项目投资概算调整

  项目概算总投资为1464.10万元,其中:工程费用794.42万元、工程建设其他费163.77万元、预备费47.91万元、房屋购置费259.00万元、设备购置费199.00万元。项目建设资金由省预算内固定资产投资计划统筹安排解决。

  

附件:湖北省省直机关第一幼儿园龙康分园扩改建项目

  投资概算核定表

               

湖北省发展和改革委员会

                  2019年8月19



附件

湖北省省直机关第一幼儿园龙康分园扩改建项目

初步设计投资概算表

                单位:万元

序号

工程名称或费用名称

概算价值(万元)

建筑
工程费

设备
购置费

安装
工程费

其他
费用

合计

工程费用

685.93

 

108.49

 

794.42

1

建筑装饰工程费

661.36

 

 

 

661.36

1.1

C栋多功能用房改造

311.12

 

 

 

311.12

1.1.1

结构加固

147.74

 

 

 

147.74

1.1.2

装饰装修

163.38

 

 

 

163.38

1.2

D栋多功能用房改造

350.24

 

 

 

350.24

1.2.1

结构加固

160.70

 

 

 

160.70

1.2.2

装饰装修

189.54

 

 

 

189.54

2

安装工程

 

 

108.49

 

108.49

2.1

给排水

 

 

14.68

 

14.68

2.2

消防喷淋

 

 

25.27

 

25.27

2.3

供配电工程

 

 

24.96

 

24.96

2.3.1

C

 

 

9.33

 

9.33

2.3.2

D

 

 

15.62

 

15.62

2.4

弱电工程

 

 

16.92

 

16.92

2.4.1

C

 

 

8.46

 

8.46

2.4.2

D

 

 

8.46

 

8.46

2.5

火灾自动报警系统

 

 

6.26

 

6.26

2.5.1

C

 

 

3.06

 

3.06

2.5.2

D

 

 

3.20

 

3.20

2.6

暖通工程

 

 

20.40

 

20.40

2.6.1

C分体空调

 

 

12.00

 

12.00

2.6.2

D分体空调

 

 

8.40

 

8.40

2.7

室外工程

24.57

 

 

 

24.57

2.7.1

室外给排水及构筑物

24.57

 

 

 

24.57

工程建设其他费

 

 

 

163.77

163.77

1

建设单位管理费

 

 

 

26.99

26.99

2

工程勘察设计费

 

 

 

55.75

55.75

2.1

工程设计费

 

 

 

47.25

47.25

2.2

施工图预算编制费

 

 

 

4.72

4.72

2.3

竣工图编制费

 

 

 

3.78

3.78

3

工程建设监理费

 

 

 

24.47

24.47

4

工程招标代理服务费

 

 

 

6.62

6.62

4.1

设计招标

 

 

 

0.84

0.84

4.2

监理招标

 

 

 

0.37

0.37

4.3

施工招标

 

 

 

5.42

5.42

5

工程造价咨询服务费

 

 

 

20.73

20.73

5.1

工程量清单及招标控制价编制费

 

 

 

4.57

4.57

5.2

施工阶段全过程工程造价控制

 

 

 

11.76

11.76

5.3

竣工决算编制费

 

 

 

4.40

4.40

6

场地准备及临时设施费

 

 

 

3.97

3.97

7

工程保险费

 

 

 

2.38

2.38

8

建筑消防设施检测服务费

 

 

 

0.73

0.73

9

垃圾服务费

 

 

 

1.51

1.51

10

档案服务费

 

 

 

1.80

1.80

11

房产测绘费

 

 

 

0.13

0.13

12

不动产办证

 

 

 

0.23

0.23

13

结构安全性鉴定费

 

 

 

7.00

7.00

14

检测及测量费用

 

 

 

11.46

11.46

14.1

建筑节能检测

 

 

 

3.45

3.45

14.2

室内环境检测

 

 

 

4.31

4.31

14.3

水系统检测

 

 

 

1.20

1.20

14.4

电气系统检测

 

 

 

2.50

2.50

预备费

 

 

 

47.91

47.91

房屋购置费

 

 

 

259.00

259.00

设备购置费

 

199.00

 

 

199.00

概算总投资

685.93

199.00

108.49

470.68

1464.10

 

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